デロイト、トークン化不動産市場は2035年までに4兆ドル規模と予測

仮想通貨（暗号資産）は売りが優勢。ビットコイン（BTC）、イーサリアム（ETH）は共に下落した。

デロイト金融サービスセンターは24日、トークン化技術により不動産投資が大きく変革し、2035年までに市場規模が4兆ドル（約575兆円）に達する可能性があると発表した。不動産のデジタル化は、運用効率向上、小口投資家の参入拡大、管理コスト削減など多くのメリットをもたらすと指摘している。

予測では、私募不動産ファンド、証券化ローン、未開発地・建設中プロジェクトのトークン化が主な成長領域となり、年平均成長率27%で拡大する見通し。Kin Capitalによる1億ドル規模の不動産債務ファンド立ち上げ例なども紹介され、ポートフォリオの柔軟なカスタマイズが可能になると期待される。一方で、債務不履行時の対応や資産管理方法には課題も残ると指摘された。

4時間足チャート（BTCUSDT）

BTCUSDTを4時間足チャートで見ると、先週の価格は急上昇したが、現在は落ち着いており、21期間移動平均線（SMA）を中心に価格はやや下落気味だ。もし、このまま下落が続く場合は、92,000ドルのサポートラインが一つの到達の目安となる。

RSIは60手前と依然として買い圧が高い状態が続いており、相場の回復に期待したい。